materiały partnera
Jeżeli małżonkowie zaciągnęli kredyt wspólnie, oboje pozostają dłużnikami banku niezależnie od tego, co orzeknie sąd rozwodowy. Bank nie jest stroną postępowania o rozwód ani o podział majątku i żadne ustalenia poczynione między byłymi małżonkami nie wiążą go bez jego zgody. Nawet jeżeli w ugodzie podziałowej zapisano, że kredyt spłaca wyłącznie jedna strona, bank może dochodzić całości należności od drugiej. Zwolnienie jednego z małżonków z długu wymagałoby zgody banku, a instytucje udzielają jej rzadko, wyłącznie po zbadaniu zdolności kredytowej osoby pozostającej przy zobowiązaniu.
W postępowaniu o podział majątku wspólnego sąd dzieli aktywa — nieruchomości, oszczędności, ruchomości. Długi co do zasady nie podlegają podziałowi w tym postępowaniu, ponieważ ich rozliczenie następowałoby ze skutkiem wobec wierzyciela, który w sprawie nie uczestniczy. Sąd może natomiast uwzględnić fakt istnienia obciążenia przy ustalaniu wartości nieruchomości oraz rozliczyć raty spłacone przez jednego z małżonków po ustaniu wspólności majątkowej. To ostatnie zagadnienie ma istotne znaczenie praktyczne, zwłaszcza gdy po rozstaniu tylko jedna osoba faktycznie regulowała zobowiązanie.
Kancelaria prowadzi sprawy frankowe również dla osób po rozwodzie, w sytuacjach wymagających skoordynowania postępowania przeciwko bankowi z podziałem majątku wspólnego.
Jeżeli umowa kredytowa zawiera niedozwolone postanowienia, to zobowiązanie obciążające mieszkanie może w rzeczywistości nie istnieć w kształcie wynikającym z umowy. Ma to bezpośrednie przełożenie na wartość dzielonego majątku. Nieruchomość obciążona hipoteką zabezpieczającą kredyt wart w przeliczeniu sześćset tysięcy złotych wygląda w postępowaniu podziałowym zupełnie inaczej niż nieruchomość, wobec której zapadł wyrok stwierdzający nieważność umowy, a hipoteka podlega wykreśleniu. Ustalenie tej kwestii przed zakończeniem podziału pozwala uniknąć rozstrzygnięcia opartego na nieaktualnym obrazie sytuacji majątkowej.
Roszczenie o zwrot świadczeń spełnionych na podstawie nieważnej umowy przysługuje tym, którzy je spełnili. Jeżeli raty regulowano z majątku wspólnego, roszczenie dotyczy obojga byłych małżonków. W praktyce oznacza to konieczność wspólnego wystąpienia z powództwem albo uzgodnienia sposobu podziału ewentualnej korzyści. Bywa to trudne przy skonfliktowanych stronach, jednak nie jest przeszkodą nieusuwalną — możliwe jest również dochodzenie roszczeń przez jednego z byłych małżonków w zakresie odpowiadającym jego udziałowi. Sposób sformułowania żądania zależy od okoliczności konkretnej sprawy i wymaga przemyślenia przed złożeniem pozwu.
Częstym scenariuszem jest sytuacja, w której po wyprowadzce jednej ze stron kredyt spłaca wyłącznie osoba pozostająca w mieszkaniu. Osobie tej przysługuje roszczenie o rozliczenie wobec byłego małżonka, dochodzone zwykle w postępowaniu o podział majątku. Warto od początku dokumentować, kto i w jakiej wysokości dokonywał wpłat — potwierdzenia przelewów, wyciągi z rachunku, harmonogramy. Materiał ten okazuje się przydatny zarówno w sprawie podziałowej, jak i w ewentualnym postępowaniu przeciwko bankowi.
Nie istnieje jedna właściwa sekwencja dla wszystkich przypadków, jednak w typowej sytuacji rozsądne jest rozpoczęcie od oceny umowy kredytowej. Analiza dokumentów zajmuje kilka dni i pozwala ustalić, czy w ogóle mówimy o zobowiązaniu wymagającym rozliczenia w podziale majątku. Dopiero na tej podstawie można sensownie zaplanować pozostałe kroki — czy występować przeciwko bankowi wspólnie, jak ukształtować podział majątku i jakie znaczenie nadać obciążeniu hipotecznemu przy wycenie nieruchomości.
Zagadnienia rozwodowe i podział majątku wspólnego prowadzimy w ramach spraw z zakresu rozwodów. Jeżeli spłacasz kredyt frankowy zaciągnięty z byłym małżonkiem, skontaktuj się z kancelarią i umów bezpłatną analizę umowy.
Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowi porady prawnej. Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy prawnej. W celu uzyskania profesjonalnej pomocy prawnej prosimy o kontakt z kancelarią.
