Jak kształtują się ceny mieszkań na sprzedaż w Poznaniu na tle innych miast województwa?

Zakup mieszkania to nie tylko ogromna inwestycja, ale również bardzo ważne wydarzenie w życiu osobistym. Kiedy nadchodzi czas wyboru, warto jest rozpoznać rynek mieszkaniowy i porównać ceny wielu dostępnych ofert. Często stajemy wówczas przed wyborem, czy decydować się na zamieszkanie w dużym mieście wojewódzkim, czy mniejszym, sąsiednim miasteczku. Jak kształtują się ceny mieszkań na sprzedaż w Poznaniu na tle innych miast województwa? Czy Wielkopolska jest bardzo zróżnicowana pod względem ofert?

Województwo wielkopolskie - co wpływa tu na ceny mieszkań?

Niewątpliwie województwo wielkopolskie jest pod wieloma względami bardzo atrakcyjne "do życia". Zarówno Poznań, stolica Wielkopolski, jak i okoliczne miasta posiadają świetną infrastrukturę, ale także dostępność szkół, przedszkoli, czy opieki medycznej. To stale rozwijające się województwo, gdzie powstają liczne inwestycje, co generuje dużo miejsc pracy, a komunikacja miejska oraz podmiejska ułatwia łatwy i przyjemny dojazd do wielu destynacji. W Poznaniu znajduje się kilka cenionych w całej Polsce uczelni, między innymi Uniwersytet Medyczny, Politechnika Poznańską, Uniwersytet Ekonomiczny i inne. Ze względu na sporą liczbę studentów i młodych rodzin z dziećmi przybywających do Poznania i okolicznych miast, świetnie rozwija się tu gastronomia, hotelarstwo, sektor usług. Trzeba mieć jednak świadomość, że biorąc pod uwagę wszystkie wyżej wymienione udogodnienia, ceny mieszkań będą wzrastać wraz z malejącą odległością od miasta wojewódzkiego. Niejednokrotnie miasta ościenne oferują równie piękne mieszkania, ale usytuowane w znacznie spokojniejszej okolicy. Podczas gdy jedni marzą o miejskim życiu, blisko głównych deptaków, uczelni i centrów handlowych, inni pragną ciszy, zieleni i błogiego wypoczynku. Inne większe miasta województwa wielkopolskiego, takie jak Konin czy Kalisz, również mają bardzo wiele do zaoferowania. Rozwijają się gospodarczo, a także oferują bardzo dobry dostęp do zaplecza usługowo-handlowego oraz edukacji i atrakcji regionu. 

Ceny mieszkań w Poznaniu

Tak, jak w pozostałych miastach wojewódzkich, tak i w Poznaniu cena mieszkań jest wyższa niż w pozostałej części wielkopolski. Oczywiście można znaleźć bardziej budżetową opcję, na obrzeżach miasta i o mniejszym metrażu. Jednak wraz z malejącą ceną, maleje także liczba udogodnień i pożądanych cech wybranego lokum. Za 1m2 trzeba w Poznaniu zapłacić około 10 500 zł. Cena ta wzrasta wraz z prestiżem dzielnicy. Najdroższe mieszkania znajdziemy zatem na Ławicy, Woli i Junikowie. Oczywiście cena będzie inna dla mieszkań oferowanych w nowym budownictwie, na nowoczesnych osiedlach deweloperskich. Starsze budownictwo, mieszkania do remontu, bądź takie z mniej atrakcyjną okolicą, mogą okazać się znacznie tańsze. Poszukując własnego lokum, warto zerknąć na mieszkania na sprzedaż w Poznaniu na domiporta.pl. 

Ceny mieszkań w okolicznych miastach

Ceny mieszkań w okolicach Poznania są bardzo zróżnicowane i wpływa na nie wiele aspektów. W przypadku Kalisza za metr kwadratowy mieszkania w centrum zapłacimy między 7 a 8,5 tysięcy zł, natomiast za metr kwadratowy w nowoczesnym apartamentowcu damy nawet 9,5 tysiąca za m2. Ceny za nieruchomości na Śródmieściu są natomiast znacznie niższe, to samo tyczy się większych osiedli mieszkalnych usytuowanych nieco dalej od centrum, gdzie ceny za metr kwadratowy mogą wynosić nawet 5 tyś zł. Oferty mieszkań w Kaliszu są niezwykle zróżnicowane zarówno pod względem cen, stanu wykończenia, standardu, jak i metrażu. Znajdziemy je między innymi na stronie Domiporta.pl. Podobnie sytuacja ma się w Koninie, choć można odnieść wrażenie, że cena mieszkań w tym właśnie mieście jest nieco niższa. Bardzo dużym zainteresowaniem cieszą się dzielnica Czarków, czy Morzysław, ale ciekawe mieszkania mają do zaoferowania również dzielnice usytuowane dalej od centrum. Mieszkania na sprzedaż w Koninie, które są dobrze usytuowane, ale do remontu, mogą kosztować od 4 tysięcy złotych za m2. Podczas, gdy za lokum w nowszym budownictwie damy już od 6,5 tyś zł za m2. Na tych przykładach widać, że ceny mieszkań w Poznaniu są zdecydowanie wyższe, ale na obrzeżach miasta można znaleźć skromniejsze lokum do remontu w nieco niższej cenie, podobnej do tych w innych miastach województwa wielkopolskiego. 

ARTYKUŁ SPONSOROWANY