Źródło: pexels.com
Sprzedaż nieruchomości nie jest najłatwiejszym zadaniem — wymaga ona sporo wysiłku i czasu. A jednak niektórym udaje się upłynnić swoje cztery ściany w ciągu ledwie kilku tygodni. W czym tkwi ich sekret? O tym opowiemy w dzisiejszym artykule!
Pierwsze wrażenie możemy zrobić tylko raz — jeśli więc chcemy sprzedać mieszkanie szybko i w korzystnej dla nas cenie, postarajmy się o to, aby natychmiast zauroczyło ono potencjalnych nabywców! Co możemy w tym kierunku zrobić?
Przede wszystkim powinniśmy pomyśleć o wyglądzie naszego wnętrza. Atrakcyjność naszego mieszkania możemy zwiększyć odświeżając kolor ścian, wynosząc z niego zbędne meble (stawiamy na minimalizm!) i zdejmując ciężkie, ciemne zasłony z okien, pozwalając wnętrzu zaprezentować się w naturalnym świetle. Bądźmy za to ostrożni z dekoracjami — wielu nabywców i tak będzie chciało je zastąpić swoimi własnymi, dlatego postawmy na ozdoby, które sprawią, że zwiedzający poczują się w mieszkaniu jak u siebie — na przykład na świeże kwiaty i miękkie poduszki.
Jednak nawet najpiękniejszy wystrój nie przekona do naszego mieszkania żadnego klienta, jeśli nie naprawimy drobnych (i tych nieco większych) usterek. Żyjąc w danym lokalu od lat, można przywyknąć do niedokręconej klamki, poluzowanych zawiasów w meblach czy skrzypiących cicho desek podłogowych. Potencjalny nabywca nie da nam taryfy ulgowej i na pewno zwróci uwagę na takie szczegóły.
Wreszcie, nie możemy zapomnieć o starannym posprzątaniu mieszkania! Efekty zobaczymy od razu — jeśli tylko zadbamy o każdy kąt
Wywrzeć na potencjalnych nabywcach dobre pierwsze wrażenie to jedno — sprawić, by rzeczywiście zechciał odwiedzić nasze mieszkanie, to drugie! Każda udana transakcja sprzedaży nieruchomości zaczyna się od porządnego ogłoszenia. Powinniśmy się naprawdę postarać — na rynku będziemy konkurować z setkami, a być może i tysiącami podobnych ofert; poszukujący skupią się jedynie na tych, które zaproponują im dokładny opis i przyciągające wzrok zdjęcia.
Co musi znaleźć się w ogłoszeniu? Wszystko, co najważniejsze: cena oraz lokalizacja naszej nieruchomości, tekst opisujący mieszkanie i (przede wszystkim!) jego zalety oraz, oczywiście, nasze dane kontaktowe — bez nich trudno zdobyć zaufanie potencjalnych nabywców. Ogłoszenie nie powinno być zbyt długie, ale i nie za krótkie; wielowątkowa powieść o naszym mieszkaniu prawdopodobnie zgubi zainteresowanie czytelników, zaś zbyt prosty tekst — wzbudzi podejrzenia.
Opisując nieruchomość warto być uczciwym — ukryte przez nas wady i problemy zainteresowani z pewnością dostrzegą podczas zwiedzania mieszkania. Powinniśmy jednak skupić się na atutach naszego wnętrza i podkreślić jego najmocniejsze strony. O niedociągnięciach piszmy szczerze, ale znacznie krócej niż o zaletach. Możemy nawet spróbować przekuć je w możliwości — na przykład zaznaczając, że skromne wyposażenie to doskonała szansa na zaaranżowanie wnętrza według własnego gustu.
Nie ma dobrego ogłoszenia bez ładnych zdjęć — po prostu! Dlatego postarajmy się uchwycić naszą nieruchomość w jak najlepszym świetle; dosłownie i w przenośni. Odpowiednie kadry możemy znaleźć z pomocą profesjonalnego fotografa, ale nic nie stoi na przeszkodzie, byśmy zajęli się tym sami. Metodą prób i błędów powinno nam się udać, znaleźć ujęcia, które zaprezentują potencjalnym nabywcom przestronne, świeże i nowoczesne wnętrze!
Wielu z nas nigdy wcześniej nie zajmowało się sprzedażą mieszkania — to żaden problem! Możemy przecież skorzystać z usług, jakie oferuje agencja nieruchomości homfi Poznań. Doświadczony pośrednik przygotuje naszą nieruchomość do sprzedaży, zadba o kontakt z potencjalnymi klientami, zaprezentuje im mieszkanie, a na końcu — zajmie się formalnościami! Wybierając biuro nieruchomości homfi stawiamy na najlepszych; agencja została już dwukrotnie wyróżniona tytułem Lidera Nieruchomości w prestiżowym plebiscycie portalu Otodom. Kontakt z agencją znajdziesz na jej wizytówce w Mapach Google - https://goo.gl/maps/tcypcxcbRkGuhsfW8.
