pexels.com
W stolicy Wielkopolski od stycznia do kwietnia 2026 roku średnia stawka za metr kwadratowy wzrosła aż o 332 zł. Taka podwyżka oznacza, że za 2-pokojowe nowe mieszkanie o powierzchni 42 mkw. zapłacisz teraz o ok. 14 000 zł więcej niż na początku roku. Coraz więcej osób szuka więc tańszych alternatyw poza Poznaniem. Planujesz wyprowadzkę z Wrześni? Sprawdzamy, które miasta w Wielkopolsce oferują niższe ceny mieszkań.
Poznań niezmiennie plasuje się w gronie najdroższych miast pod względem zakupu nowego mieszkania. Z danych RynekPierwotny.pl [maj 2026] wynika, że stawka za mkw. wynosi tam 14 276 zł. Więcej trzeba zapłacić jedynie w Warszawie, Gdańsku i Krakowie. Podobny poziom cenowy jest we Wrocławiu, podczas gdy w miastach takich jak Szczecin czy Katowice jest już znacznie taniej. Sytuacja na poznańskim rynku pierwotnym jest dynamiczna. Jeśli chcesz przeprowadzić się z Wrześni do serca Wielkopolski, musisz liczyć się ze sporym wydatkiem.
Jak kształtują się ceny mieszkań w poszczególnych dzielnicach Poznania? Gdzie jest najtaniej? Możesz to szybko sprawdzić, wchodząc na stronę https://rynekpierwotny.pl/. To właśnie z tej platformy korzysta co miesiąc blisko 550 000 osób zainteresowanych kupnem nieruchomości. Wpisz w wyszukiwarce „Poznań” i przeglądaj 4 704 oferty nieruchomości w 75 inwestycjach [stan na maj 2026]. Znajdziesz tam mieszkania w rónych konfiguracjach, od kawalerek po kilkupokojowe apartamenty, dlatego zarówno singiel jak i para czy rodzina z dziećmi znajdą coś dla siebie. Sprawdź poniższą tabelę, która porównuje ceny we wszystkich dzielnicach Poznania.
Tabela 1. Średnie ceny nowych mieszkań i liczba ofert mieszkaniowych według dzielnic w Poznaniu (stan na maj 2026).
| Dzielnica | Średnia cena (zł/mkw.) | Różnica względem średniej dla całego miasta | Liczba ofert i inwestycji | Udogodnienia |
|---|---|---|---|---|
| Wilda | 15 678 | +10 proc. | 627 ofert (5 inwestycji) | • rozbudowana komunikacja tramwajowa • sąsiedztwo Starego Browaru • Park Jana Pawła II i tereny nad Wartą |
| Łęgi Dębińskie | 15 600 | +9 proc. | 205 ofert (1 inwestycja) | • kameralny charakter dzielnicy • bliskość terenów nadwarciańskich • sąsiedztwo Lasu Dębińskiego |
| Stare Miasto | 14 652 | zbliżona do średniej | 1 920 ofert (32 inwestycje) | • ścisłe centrum miasta • szeroka oferta gastronomiczna i kulturalna • bliskość uczelni i komunikacji miejskiej |
| Nowe Miasto | 14 251 | zbliżona do średniej | 713 ofert (12 inwestycji) | • szybki dojazd do autostrady A2 • bliskość Malty i Term Maltańskich • dużo terenów rekreacyjnych |
| Jeżyce | 13 589 | -5 proc. | 1 284 oferty (20 inwestycji) | • klimatyczne kamienice i lokalne kawiarnie • szeroka oferta gastronomiczna • bliskość Ogrodu Botanicznego i Jeziora Rusałka |
| Grunwald | 13 481 | -6 proc. | 771 ofert (12 inwestycji) | • dobry dojazd komunikacją miejską do centrum • szybki dojazd do lotniska Ławica • bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich i Lasku Marcelińskiego |
Ceny w Poznaniu zniechęcają cię do zakupu mieszkania w tym mieście? Sprawdź Konin i Gniezno, gdzie oferta wciąż jest szeroka, ceny dużo niższe, a od Wrześni dzieli je niewielka odległość. Poniżej przedstawiamy, jak dokładnie wygląda tam rynek pierwotny.
Konin
To miasto położone 50 km od Wrześni, które od lat przyciąga nowych mieszkańców atrakcyjnymi cenami lokali. Jeśli chcesz sprawdzić aktualne ceny mieszkań w Koninie, wejdź na stronę https://rynekpierwotny.pl/s/nowe-mieszkania-konin/. Średnia cena za mkw. wynosi tam 9 407 zł, a więc blisko 34 procent mniej niż w Poznaniu. Obecnie deweloperzy oferują 135 nowych mieszkań w ramach jednej dużej inwestycji, z metrażami od 25 do 74 mkw. To jednak nie wszystko! Konin przyciąga nowymi miejscami pracy w rejonie Malińca, gdzie działa podstrefa Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W wolnym czasie mieszkańcy mogą odpoczywać nad Jeziorem Pątnowskim i Jeziorem Gosławskim lub spacerować wokół Bulwaru Nadwarciańskiego.
Gniezno
Pierwsza stolica Polski to doskonałe miejsce dla ciebie, jeśli lubisz historyczny klimat połączony z dynamicznym rozwojem gospodarczym. Gniezno jest oddalone od Wrześni o 24 kilometry. Liczba aktualnych ofert mieszkaniowych na stronie https://rynekpierwotny.pl/s/nowe-mieszkania-gniezno/ świadczy o tym, że jest w czym wybierać – znajdziesz tutaj 78 nowych mieszkań o powierzchniach od 29 do 78 mkw. w 4 różnych inwestycjach. Rynek pierwotny w Gnieźnie kusi ceną średnią na poziomie 8 783 zł/mkw., co daje ponad 38 procent mniej względem poznańskich stawek. Mieszkając w Gnieźnie, będziesz mógł wypoczywać nad Jeziorem Jelonek oraz korzystać z rozwiniętego zaplecza handlowo-usługowego.
Znasz już rynek nieruchomości w Poznaniu i okolicznych miejscowościach, zatem czas na wybór odpowiedniej oferty. Czy musi się to wiązać z wielogodzinnym przeszukiwaniem stron deweloperów? Nie, jeśli skorzystasz z RynekPierwotny.pl. To serwis, dzięki któremu w kilka chwil znajdziesz oferty dopasowane do twojego budżetu i oczekiwań. Wystarczy, że skorzystasz w intuicyjnych filtrów. Wykonaj te kroki:
Jakaś oferta przypadła ci do gustu i chcesz dowiedzieć się o niej więcej? Za pomocą RynekPierwotny.pl możesz szybko skontaktować się z biurem sprzedaży. Możesz też poprosić o wsparcie doradcę mieszkaniowego, który pomoże ci sprawnie przejść przez formalności. Jeśli jednak nie znalazłeś odpowiedniej dla siebie oferty, załóż bezpłatne Konto Mieszkaniowe i zapisz się do newslettera. Dzięki temu będziesz otrzymywać powiadomienia o nowych inwestycjach spełniających twoje kryteria.
Poznański rynek mieszkaniowy jest drogi i nic nie wskazuje na to, by miało się to zmienić. Jeśli szukasz tańszych opcji i nie chcesz wyprowadzać się zbyt daleko od Wrześni, sprawdź rynek w Koninie oraz Gnieźnie. Ceny lokali są tam niższe nawet o 30-40 procent w stosunku do cen w Poznaniu. Aktualne oferty mieszkaniowe w obu miastach znajdziesz na RynekPierwotny.pl. Portal posiada najszerszą bazę ofert z rynku pierwotnego (91 procent), co gwarantuje ci dostęp do większości mieszkań na rynku. Skorzystaj z dostępnych filtrów i wybierz nieruchomość skrojoną do swoich potrzeb.
