Już wiadomo co będzie po dawnym Tesco we Wrześni

Teren dawnego Tesco przy ulicy Kaliskiej we Wrześni może odzyskać dawny blask. Inwestor przygotowuje koncepcję zmian i wskazuje, które sklepy mogłyby przyciągnąć klientów.

Właściciel ponad 2,7 ha działki, spółka Trei Real Estate Poland, pracuje nad przebudową istniejącego obiektu oraz dobudową parku handlowego.

– W związku z tym, że rynek obiektów handlowych we Wrześni ustabilizował się, jesteśmy  w trakcie prac koncepcyjnych związanych z przebudową istniejącego obiektu i dobudową nowoprojektowanego retail parku w oparciu o wiodącego operatora spożywczego oraz sklep DIY – informuje Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.

Retail park to inaczej park handlowy, czyli kompleks sklepów ze wspólnym parkingiem. Do poszczególnych lokali zazwyczaj wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz. Klienci mogą więc zaparkować blisko wybranego sklepu, bez przechodzenia przez pasaże typowe dla galerii handlowych. Natomiast skrótowiec DIY oznacza „zrób to sam” i odnosi się do oferty dla osób remontujących oraz urządzających domy.

– Widzimy szansę, że tacy najemcy pozwolą nam z sukcesem ulokować ten obiekt na rynku – dodaje Wesołowski.

Co dopuszcza plan miejscowy? Uchwała z 30 marca 2009 r. dla rejonu ulic Kaliskiej i gen. Sikorskiego przewiduje zabudowę usługową. Pozwala na jeden lub kilka obiektów: sklepy, gastronomię, hotel, stację paliw i usługi związane z obsługą komunikacji. Powierzchnia sprzedaży obiektu handlowego może sięgać 12 tys. m². Dopuszczono również parking na ponad 300 samochodów.

Budynki mogą mieć najwyżej dwie kondygnacje i 12 metrów wysokości. Zabudowa może zajmować maksymalnie połowę działki, a minimum 4% jej powierzchni musi pozostać biologicznie czynne. Plan zakazuje działalności produkcyjnej. Handlowy kierunek inwestycji odpowiada zatem przeznaczeniu terenu w mpzp, choć konkretny projekt musi spełnić szczegółowe wymagania planu.