Kamienica na Warszawskiej 8 we Wrześni odzyskała dawny blask

Zabytkowa kamienica przy ul. Warszawskiej 8 we Wrześni, która jeszcze kilka lat temu powoli niszczała, dziś odzyskała dawny charakter. Za jej metamorfozą stoi Jan Polanowski – inwestor, który zamiast wyczyścić budynek z przeszłości, postanowił zachować tyle historii, ile tylko było możliwe. 

Artykuł sponsorowany

Kamienica przy ul. Warszawskiej 8 ma już ponad 120 lat. Powstała w 1904 roku, a 13 lat później kupił ją Antoni Jarząbek. Pieniądze na zakup zarobił w Stanach Zjednoczonych, skąd wrócił do Wrześni. To właśnie tutaj mieszkał wraz z rodziną. Miał sześcioro dzieci. Losy budynku były później równie skomplikowane jak historia miasta. Po wojnie kamienicę przejęły komunistyczne władze, adaptując ją na potrzeby milicji i jej pracowników.

W 1989 roku nieruchomość wróciła do spadkobierców. Z czasem jednak kolejni członkowie rodziny odchodzili, a duża część budynku stała pusta.Około trzech lat temu kamienicą zainteresował się Jan Polanowski, przedsiębiorca związany z branżą nieruchomości. Początkowo zajmował się mniejszymi inwestycjami, z czasem jednak coraz bardziej pociągały go stare budynki wymagające kompleksowej rewitalizacji. Jak podkreśla, ważne są dla niego dobre lokalizacje, solidne materiały i nieruchomości, które mają własną historię. 

Do Wrześni trafił trochę przez przypadek. Pochodzi z Lubina, od kilkunastu lat mieszka w Warszawie, ale kiedy zaczął szukać większych obiektów do rewitalizacji, rozglądał się po całej Polsce. Tak znalazł swoją pierwszą wrzesińską kamienicę – przy Rynku. Po jej odnowieniu przyszła kolej na Warszawską 8. Zakup nie należał do najprostszych, bo warunki trzeba było uzgodnić aż z dziesięciorgiem spadkobierców Antoniego Jarząbka. 

Jan Polanowski swoją rolę porównuje do udziału w sztafecie. Budynek miał kolejnych gospodarzy, a on sam chciał przejąć go tylko na pewien etap – wyremontować, zachować jego charakter i przekazać dalej. – Ja ją przejąłem na chwilę i teraz oddaję nowym właścicielom mieszkań i lokali – mówi o kamienicy. 

Remont był kompleksowy. Wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze, stare piece kaflowe zastąpiło współczesne ogrzewanie, odnowiono lub wymieniono stolarkę okienną i drzwiową. Prace dotyczące zewnętrznej części budynku były uzgadniane z konserwatorem zabytków. I właśnie podczas tych ustaleń pojawiła się ciekawa niespodzianka. Początkowo elewacja miała otrzymać kolor beżowy. Badania wykazały jednak, że historycznie kamienica była zielona. Ostatecznie zdecydowano się więc wrócić właśnie do tej barwy. 

Najważniejsza zasada była prosta: nie usuwać starego tylko dlatego, że jest stare. Zachowano i odrestaurowano m.in. drzwi, a jedno z dawnych okien na najwyższej kondygnacji pozostawiono jako swoistego świadka historii. To, co można było uratować, dostało kolejną szansę. Dopiero elementy, których zachowanie nie było możliwe, zastępowano nowymi. Efekt docenili także dawni właściciele. Spadkobiercy rodziny Jarząbków odwiedzają kamienicę i – jak opowiada Polanowski – cieszą się, że mimo gruntownej modernizacji zachowała swój dawny charakter. 

Dziś Warszawska 8 znów żyje. Na parterze działają lokale usługowe, w tym salon sieci telewizyjnej i komórkowej oraz optyk, a większą część budynku zajmują mieszkania. W ten sposób ponadstuletnia kamienica ponownie stała się częścią codziennego życia centrum Wrześni, zamiast pozostawać pustym świadkiem przeszłości. I właśnie takie projekty najbardziej interesują Jana Polanowskiego. Przedsiębiorca nie ukrywa, że inwestowanie w nieruchomości jest jego działalnością biznesową. Najwięcej satysfakcji daje mu jednak wyszukiwanie budynków zapomnianych, ale ważnych dla miejskiej przestrzeni, przeprowadzanie ich przez trudny remont i nadawanie im nowej funkcji. 

Września stała się w ostatnich latach jednym z miejsc, do których regularnie wraca. Bywa tutaj praktycznie co tydzień. Czy Warszawska 8 będzie jego ostatnią wrzesińską realizacją? Tego nie przesądza. Przyznaje jedynie, że coraz częściej szuka większych i ambitniejszych projektów. Kolejnej inwestycji we Wrześni nie wyklucza. 

Rewitalizacja kamienicy przy Warszawskiej 8 dobiega końca także od strony sprzedażowej. Większość mieszkań znalazła już nowych właścicieli, a w ofercie pozostały ostatnie lokale. Szczegółowe informacje można znaleźć na stronie Polanowskinieruchomosci.pl.