„Mieszkanie Plus”: nabór wniosków otwarty. Kto ma największe szanse?

1 września wystartował nabór wniosków do programu „Mieszkanie Plus”. Zainteresowanie jest bardzo duże.

„Mieszkanie Plus” to szansa dla osób, które mają zbyt wysokie dochody, żeby ubiegać się o mieszkanie komunalne, ale jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej niezbędnej do zakupu lokalu na wolnym rynku. Program umożliwia najem mieszkania lub najem z dojściem do własności. 

W ramach programu we Wrześni przy ul. Bronisławy Śmidowicz powstanie 100 nowych mieszkań. Metraże M2 wahają się od 40,3 do 46,3 mkw. Pozostałe, 3-pokojowe lokale, mają powierzchnię od 59,7 do 64,7 mkw. Mieszkania są wykończone. Po stronie najemcy pozostaje jedynie zabudowa kuchenna i meble.

Czynsz wynosi 25,40 zł/mkw. Od tej kwoty odejmowane są dopłaty, które najemcy otrzymują w ramach programu „Mieszkanie na Start”. Wysokość dopłaty zależy m.in. od liczby osób w gospodarstwie domowym i metrażu. 4-osobowa rodzina we Wrześni może liczyć nawet na 390 zł miesięcznie takiego wsparcia. 

Wnioski można składać do 21 września, do północy: TUTAJ.

Spodziewane jest, że chętnych będzie więcej niż mieszkań. Kto ma największe szanse na otrzymanie kluczy do własnego lokum?

Nabór obejmuje dwa etapy: weryfikację pod kątem kryteriów społecznych (tzw. kryteriów pierwszeństwa), którą przeprowadzi samorząd, a następnie – weryfikację czynszową, którą przeprowadzi inwestor. 

W pierwszym etapie gmina Września przyznawać będzie wnioskującym punkty. Mogą na nie liczyć:

• Posiadacze Książeczki Mieszkaniowej, wystawionej do dnia 23 października 1990 r. – 1 pkt.
• Rodzice – 5 pkt za każde dziecko
• Rodziny zastępcze i rodzinne domy dziecka – 10 pkt
• Małżeństwa, gdzie młodszy z małżonków nie ukończył 30 lat – 5 pkt
• Małżeństwa, gdzie młodszy z małżonków nie ukończył 35 lat – 3 pkt
• Niepełnosprawni do 16 r.ż. – 8 pkt
• Niepełnosprawni po 16 r.ż. – w stopniu znacznym – 8 pkt, w stopniu umiarkowanym – 6 pkt
• Najemcy lokali gminnych (np. komunalnych), którzy przeprowadzą się do Mieszkania Plus – 3 pkt
• Osoby oczekujące na lokal od gminy – 2 pkt
• Osoby, które nigdy nie były i nie są właścicielami mieszkania / domu – 3 pkt
• Podatnicy rozliczający PIT we Września – 3 pkt (maksymalnie 9 na gosp. domowe)
• Osoby, które podjęły pracę lub naukę poza miejscem dotychczasowego zamieszkania i z tego powodu się przeprowadzają – 4 pkt

Jeżeli będzie po kilku chętnych na mieszkanie, a wszyscy uzyskają tyle samo punktów za kryteria społeczne, to rozstrzygająca będzie data złożenia wniosku. Ci, którzy wypełnią wniosek szybciej będą mieli większą szansę na otrzymanie mieszkania.

W drugim etapie inwestor, czyli PFR Nieruchomości sprawdzi zdolność czynszową najemcy. Dochody muszą być wystarczające, żeby opłacić czynsz i rachunki. 

Do zdolności czynszowej wliczają się nie tylko zarobki, ale też świadczenia, np. 500+. Najemcy nie mogą mieć zaległych zadłużeń.

1 września odbyła się prezentacja pierwszego wykończonego mieszkania. Uczestniczyli w niej przedstawiciele gminy i inwestora. Podano, że tylko przez pierwsze 30 minut naboru wpłynęło 100 wniosków. 

Fot. Września Miasto w Centrum Zainteresowania/ wrzesnia.mdr.pl